Специалисты Управлением Росреестра и филиалом Федеральной кадастровой палаты по Новосибирской области рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости.
Информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена владельцев, содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав.
С января по сентябрь 2022 года Кадастровая палата по Новосибирской области выдала более 100 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из них 98% выдано в электронном виде.
Выписка о переходе прав является общедоступной и предоставляется по запросу любого заинтересованного лица, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности представленных продавцом сведений.
Документ содержит следующие сведения: правообладатель; вид зарегистрированного права (доля в праве); дата и номер государственной регистрации права; дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Таким образом, из выписки можно узнать не только о нынешнем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации переходов права и документов-оснований.
«Проверив информацию о переходе прав в отношении интересующего объекта недвижимости, покупатель может окончательно определиться с выбором. Частая смена собственников может свидетельствовать о недобросовестных действиях с объектом недвижимости или его скрытых недостатках», – отмечает помощник директора региональной Кадастровой палаты Михаил Бокарев.
Чтобы получить выписку о переходе прав в бумажном виде, необходимо обратиться в офис центра «Мои Документы» (МФЦ). Документ в электронном виде можно получить в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты или на портале Госуслуг.
В честь Дня пожилого человека старшее поколение елизаветинцев пригласили в местную столовую, где были щедро…
Новосибирская область с размахом отметила начало Декады пожилых людей, проведя масштабную акцию «Шаги здоровья». Это…
Вопрос подготовки педагогических кадров – один из ключевых для Новосибирской области, в связи с чем…
Вместе со всей страной Новосибирская область 5 октября примет участие в акции «Спортивный диктант». Все…
Новосибирская область вносит существенный вклад в продовольственную безопасность страны благодаря продуктивной племенной работе. Для сельхозтоваропроизводителей…
Масштабный культурно-просветительский проект «Русская Сибирь», направленный на укрепление духовного и культурного единства России стартовал в…