Специалисты Управлением Росреестра и филиалом Федеральной кадастровой палаты по Новосибирской области рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости.
Информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена владельцев, содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав.
С января по сентябрь 2022 года Кадастровая палата по Новосибирской области выдала более 100 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из них 98% выдано в электронном виде.
Выписка о переходе прав является общедоступной и предоставляется по запросу любого заинтересованного лица, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности представленных продавцом сведений.
Документ содержит следующие сведения: правообладатель; вид зарегистрированного права (доля в праве); дата и номер государственной регистрации права; дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Таким образом, из выписки можно узнать не только о нынешнем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации переходов права и документов-оснований.
«Проверив информацию о переходе прав в отношении интересующего объекта недвижимости, покупатель может окончательно определиться с выбором. Частая смена собственников может свидетельствовать о недобросовестных действиях с объектом недвижимости или его скрытых недостатках», – отмечает помощник директора региональной Кадастровой палаты Михаил Бокарев.
Чтобы получить выписку о переходе прав в бумажном виде, необходимо обратиться в офис центра «Мои Документы» (МФЦ). Документ в электронном виде можно получить в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты или на портале Госуслуг.
В городском перинатальном центре День недоношенного ребенка – настоящий праздник. В гости к врачам приходят…
В Чистоозерном районе в школах и культурных учреждениях проводятся мероприятия, посвященные безопасности при обнаружении подозрительных…
Начальник отделения уголовного розыска отделения МВД России по Чистоозерному району, майор полиции Алексей Иванович Ерш…
В Чистоозерной средней общеобразовательной школе № 3 успешно реализуется программа дополнительного образования «Моделирование 3D-ручкой», которая…
На оперативном совещании губернатор Новосибирской области Андрей Травников подчеркнул важность качественного сопровождения ремонтных работ на…
О развитии и укреплении сети учреждений диагностики и лечения сахарного диабета на оперативном совещании губернатору…