Специалисты Управлением Росреестра и филиалом Федеральной кадастровой палаты по Новосибирской области рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости.
Информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена владельцев, содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав.
С января по сентябрь 2022 года Кадастровая палата по Новосибирской области выдала более 100 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из них 98% выдано в электронном виде.
Выписка о переходе прав является общедоступной и предоставляется по запросу любого заинтересованного лица, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности представленных продавцом сведений.
Документ содержит следующие сведения: правообладатель; вид зарегистрированного права (доля в праве); дата и номер государственной регистрации права; дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Таким образом, из выписки можно узнать не только о нынешнем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации переходов права и документов-оснований.
«Проверив информацию о переходе прав в отношении интересующего объекта недвижимости, покупатель может окончательно определиться с выбором. Частая смена собственников может свидетельствовать о недобросовестных действиях с объектом недвижимости или его скрытых недостатках», – отмечает помощник директора региональной Кадастровой палаты Михаил Бокарев.
Чтобы получить выписку о переходе прав в бумажном виде, необходимо обратиться в офис центра «Мои Документы» (МФЦ). Документ в электронном виде можно получить в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты или на портале Госуслуг.
В Новосибирской области на реке Обь активно началась навигация маломерных судов. Многие любители отдыха на…
В Новосибирской области набирает обороты подготовка к летней оздоровительной кампании 2024 года. В ней примет…
В неделю профилактики инфекций, передающихся половым путем, поговорили с главным дерматовенерологом Новосибирской области Викторией Онипченко…
Андрей Травников принял участие в торжественном митинге, посвящённом 79-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне…
В Государственном концертном зале имени А.М. Каца 1 мая с аншлагом состоялся объединенный концерт симфонического…
С прошлого года на территории Новосибирской области действует экспериментальный правовой режим по выдаче цифровых разрешений…